◆隣の戸を開ければリビング12帖に♪◆エアコン付※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆角部屋◆全居室収納有◆収納多めで収納家具いらずです♪◆床暖房◆2面採光
◆隣の戸を開ければリビング12帖に♪◆エアコン付※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆キッチンに吊戸棚付♪◆3口コンロで料理好きさんにもおすすめ♪※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆リネン庫有◆鏡裏に収納有で便利です♪※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆リネン庫有◆鏡裏に収納有で便利です♪※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆浴室暖房乾燥機◆スチームミスト◆24時間換気◆オートバス※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆トイレ収納有◆タンクレストイレですっきりおしゃれ♪◆高機能節水型トイレ
◆全居室収納有◆ウォークインクローゼット※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆キッチン後ろに収納有♪※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆モニター付オートロック◆ダブルロックキー◆玄関リモコンキー◆玄関収納◆天井高シューズクローゼット
◆モニター付オートロック◆ダブルロックキー◆玄関リモコンキー◆玄関収納◆天井高シューズクローゼット
◆バルコニー◆通風陽当ばっちり♪※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆眺望良好◆通風陽当ばっちり♪※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆5沿線利用可♪◆駅まで平坦◆平坦地◆整形地※AI加工画像につき、現況と異なります。
◆写真準備中です♪
◆写真準備中です♪
◆写真準備中です♪
名古屋駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩5分。 400m
名古屋駅(JR東海 中央本線) 徒歩5分。 400m
サンエース 亀島店 徒歩7分。 550m
タカシマヤゲートタワーモール 徒歩7分。 600m
ファミリーマート牛島町店 徒歩1分。 110m
マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店 徒歩5分。 450m
名古屋市立なごや小学校 徒歩19分。 1500m
名古屋市立菊井中学校 徒歩19分。 1500m
名鉄病院 徒歩16分。 1300m
亀島ふれあい公園（亀島小学校跡） 徒歩4分。 350m
1 / 30
中古マンション
プレサンスロジェ名古屋駅前 804
愛知県名古屋市西区牛島町
3,600万円
支払い目安：
10.5
万円/月JR中央本線 名古屋駅 徒歩5分
34.09㎡ / 1LDK
2023年築 / 8階 / RC造
0037-619-33308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74916-3747
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 名古屋北営業所
ポイント
〜名古屋駅5分♪P空有・角住戸・ペット2匹可〜◇タカシマヤゲートタワーモール7分◇ダブルロックキー＆モニタ付オートロックで防犯ばっちり♪
間取り
| 間取り | 1LDK ダイニングキッチン 8帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 34.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.04㎡ |
| 備考 | ◆角部屋◆全居室収納有◆収納多めで収納家具いらずです♪◆床暖房◆2面採光 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房、節水型トイレ、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、スマートキー、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、自走式立体駐車場、整形地、隣家との間隔が広い、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立なごや小学校(1,500m)、名古屋市立菊井中学校(1,500m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(450m) |
| その他施設 | 公園(350m)、名古屋駅(名古屋市交通局 東山線)(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ名古屋駅前 804 |
| 価格 | 3,600万円 |
| 管理費等 | 5,450円 |
| 修繕積立金 | 2,390円 |
| 間取り | 1LDK（ダイニングキッチン 8帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 34.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:28000円 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区牛島町3-2 |
| 交通 | JR中央本線 名古屋駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費/月：18円、駐輪場料金/月：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社麦島建設 ■物件情報・特徴■ 5沿線利用可♪ 2面採光 角部屋 ■設備・施設関連■ 全居室収納有 収納たくさんで整理整頓できます♪ クローゼット 3口コンロ システムキッチン キッチン吊戸棚付 オートバス 追焚機能 高温差湯式 浴室暖房乾燥機 スチームミスト 24時間換気システム 温水洗浄便座 高機能節水型トイレ トイレ収納 洗面鏡裏に収納有 リネン庫 エアコン付 間仕切り 床暖房 玄関収納 天井高シューズクローゼット エレベーター 宅配ボックスで不在時も便利♪ 複層ガラス 便利な設備が豊富で快適にお過ごしいただけます♪ ■防犯・セキュリティー■ モニタ付オートロックで駅チカでもセキュリティ安心です♪ ダブルロックキー リモコンキー 日勤管理 ■住環境・周辺環境■ 名古屋駅徒歩5分 タカシマヤゲートタワーモール徒歩7分 サンエース 亀島店徒歩7分 ファミリーマート牛島町店徒歩1分 マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店徒歩5分 イオンモール Nagoya Noritake Garden徒歩約7分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年04月11日 終了日：2029年12月31日 実施時間：10:00-19:00 コメント：■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1542170000633 |
| 自社管理番号 | B02160-000861 |
| 情報登録日 | 2026年04月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-325-4820 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11117号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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